＜公寓改建套房＞買公寓隔套當房東行不行? 這幾點要注意 2024

「包租公」、「包租婆」必須注意了！為避免改裝的公寓有損害公共安全的狀況發生，內政部在96年發布了新的解釋，規定房東不得擅自變更房屋格局，如要變更，必須先提出 ...

2020年12月29日—老公寓隔成套房，本身不違法，違法的是沒有申請裝修許可證及合格證。看完以上隔套收租的五大問題後，你是否對於公寓隔間出租有更深一層的認識呢？

2021年1月22日—不少包租公買老公寓改裝成套房出租，希望增加租金的投報率，以包租公聞名的律師蔡志雄提醒，法規越來越嚴，想要改套房還需要直下層的同意，如果偷偷改 ...

公寓改為套房蘊藏許多危機，一來是公寓老舊建築物的樓板及梁柱承載強度，早已低於原本設計的強度，且套房增加隔間後，更導致建築物載重增加，造成同樓其他層住戶梁柱 ...

像是這樣公寓違法改建套房出租牟利，到處可見。幾年前，台南市一名房東因未違法變更房屋格局講熱水器安裝在密閉陽台出租，導致5名女生一氧化碳中毒死亡 ...

老公寓隔成套房，本身不違法，違法的是沒有申請裝修許可證及合格證。看完以上隔套收租的五大問題後，你是否對於公寓隔間出租有更深一層的認識呢？快速幫 ...

為避免改裝的公寓有損害公共安全的狀況發生，內政部在96年發布了新的解釋，規定房東不得擅自變更房屋格局，如要變更，必須先提出申請，否則視同違建，將處六萬到三十萬罰緩 ...

2022年5月6日—套房總價較低、出租也較為容易，因此過往有許多投資者會將老公寓隔成套房進行出租，好賺取高投報率，但現今隨著建築法規趨嚴，看到類似物件， ...

你的公寓出租套房，合格嗎？許多民眾會將「買房收租」當作投資的...隔間套房改建有可能影響原物件的結構及消防、電路安全，所以需要經過專業建築師或技師簽證審查。

2020年8月23日—想當新手房東追求高投報，有些人選擇房價低的一般老公寓再去隔間改裝成多間套房出租，但評估投報率時可要懂得精算一下，像是隔套裝潢費可不便宜，富品 ...

公寓改建套房,我們的設計師會針對客戶需求,細心聆聽再透過專業的分析及建議,讓物件經由設計者的美學概念,創造出完美的呈現,作品展現不是空有創意,還要多方配合, ...

2021年1月22日—不少包租公買老公寓改裝成套房出租，希望增加租金的投報率，以包租公聞名的律師蔡志雄提醒，法規越來越嚴，想要改套房還需要直下層的同意，如果偷偷改 ...

2022年4月20日—為防堵越來越多的五樓以下公寓改裝成多間套房分租牟利行為，近年有公寓改建成套房出租的案例，為了避免改裝的公寓有損害公共安全的情形，96年2月26日內政 ...

2021年9月20日—此外，江龍名也坦言，像近十年的社區大樓新古屋因為管委會規約以及建築法規規定，相對不容易改裝成分租套房，因此大多數的分租套房還是傾向以老公寓或 ...

近年有公寓改建成套房出租的案例，為了避免改裝的公寓有損害公共安全的情形，.96年2月26日內政部發布了新的解釋。依據建築法第七十七條之二第一項、第二項規定，.