＜聖堡羅鐵板燒(南平店)＞住宅出售 2024

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【屋況說明】坐擁南平路南平市場商圈，同安國小、同安親子公園、藝文公園、中正公園就在附近，不僅抗跌，還有超優的升值潛力中正路、南平路上商家林立，吃喝玩樂樣樣不缺，生活機能超棒藝文廣場前常常舉辦各類活動，假日休閒、跨年不必開車人擠人住戶單純，大2房，沒有公設，使用坪數大，公寓3樓，沒有頂樓的問題，回家只需爬3層樓，當作是在爬小山鬧中取靜，擁有市區的繁華，卻沒有車水馬龍的吵雜，投資自住都超適合

【全國最好的社會福利，交通網加持，住桃園賺空間更省時】桃園擁有全國最好的社會福利，【三萬元生育津貼】、【三歲以下小朋友，每個月三千元育兒津貼】、【補助65歲以上，健保自付額】，身為台北衛星都市的桃園！隨高鐵、國道、五楊高架、機場捷運等交通動脈加持，除了往來桃園、台北兩地時間縮短，桃園綠線捷運落成後將貫穿桃園車站、藝文特區、八德區、蘆竹、大園等地，入住桃園不僅賺到了空間，還省了時間【生活機能】【公車】9023台北劍潭站，9005台北市政府，經國南平路口，同安街口，中悅春天，天祥七街口，同安親子公園【幼教】歡樂童年幼稚園，巴黎幼稚園，山雅幼稚園，瑞恩帝兒幼稚園，桃園幼兒園，會稽國小附設幼兒園【國小】新埔國小，同安國小【國中】經國國中

【週邊配套】【餐　　飲】三媽臭臭鍋，京鮨屋，禾軒鐵板燒，阿珠的店，百宣小吃館，小胖鐵板燒，聖堡羅鐵板燒，丸居酒屋，清瀧食堂，拉亞漢堡，麥當勞，馬可波羅，紅滿樓頂級麻辣鴛鴦鍋，晶宴會館，南平鵝肉，摩斯漢堡，皇廷石頭火鍋，點子王美食饌，星上星港式飲茶，大姆哥脆皮烤鴨，中壢新老牌牛肉麵【購　　物】7-11，全家，OK，萊爾富，家樂福【銀　　行】陽信銀行，新光銀行，台灣銀行【醫　　院】文禾骨科，新祥藥局，福興中藥房，林宏洲眼科【休閒娛樂】南通運動公園，同安親子公園，桃園藝文廣場

【鐵道活化計劃＋未來捷運＋桃園升格直轄市房價增值保證】涵蓋購物商圈、休憩綠地、優質住宅千億開發，保值抗跌首選區域！豐富的機能，完善的商圈，充足的綠地！升值潛力無窮！全球21大智慧城市的雲端發展、國際宜居生活品質的理想落實、城市綠地的規劃、環城捷運線的佈局、公部門行政園區，讓桃園有大大的躍進！不僅其發展能量遠遠領先其他五都，還能保有清幽環境的綠地和足夠的休閒空間

【關於未來桃園】桃園縣升格為直轄市，成為第六首都，位處國門之都，政經地位無可取代，多項重大建設積極開發興建中，航空城、五楊高架、中路計劃區、南崁溪改造計劃、捷運、八德重劃區、經國特區、國泰BOT案、青埔三鐵共構、各種大型百貨商場進駐

【桃園航空城計劃】相較其他五都，桃園不僅擁有台灣最大航空城計劃，在人口與招商、稅收等等城市競爭力的優勢評比上，將兼顧運輸、生產、生活及生態等層面，發展為【機場與捷運共生的永續航空城】遠見未來，桃園更是台灣聯結國際市場最具發展格局的國際城市【五楊高架橋】在北部地區用路人期待下已全線通車，省時又方便，屬於中山高速公路的一部份，以高架方式拓寬。全長40公里，於2015年完成【中路都市計劃】總開發面積達143.53公頃。區內規劃3座公園、17處綠地及6處兒童遊戲場，學區密集、生活機能便利，新六都桃園中路計劃區是與市政府緊鄰的重劃區，雙核串聯、效應雙倍，增值也加倍，地段增值和房價漲幅均為區域之冠

【民國95年起推動南崁溪改造計劃】打造本市第一條水岸專用自行車道，從龜山區經桃園區一直到蘆竹區，兩岸全長約18公里。透過親水階梯、大草皮、戲水區、休閒步道、浪漫燈光、運動設施及生態復育等景觀元素之環境營造，成為大小朋友的休閒娛樂新天地，樂活人生在咫尺

【桃園大眾捷運系統整體路網】係由紅線、綠線、橘線、藍線及棕線構成，預計114年底營運通車

【紅線】　東由鳳鳴站起，經桃園站至中壢止，以鐵路高架捷運化的方式提供服務，未來更將向西繼續延伸至楊梅

【綠線】　北至航空城特定區起，沿中正路往南經桃園站轉介壽路銜接大湳、麻園、八德

【橘線】　提供桃園→中路→中福→內壢→平鎮→龍潭間交通運輸服務，同時計劃串聯銜接捷運棕線、綠線與藍線構成完整路網

【藍線】　確定路線北自桃園國際機場起，向南行經高鐵桃園站特定區至A21站

【棕線】　行駛桃園─龜山─迴龍之快速直達公車，以軌道建設及大眾運輸系統永續發展為目標，為使桃園民眾可透過捷運棕線轉乘臺北捷運新莊線至大台北都會區，藉以加強新莊與桃園彼此間之銜接，都市產機能亦能提升

【八德重劃區】＊以八德區公所為中心的擴大重劃區，未來有捷運經過＊八德最具指標的廣豐重劃區，位於最精華的大湳地區中心位置，鄰近大湳形象商圈，區內有大片綠地公園及工商綜合商城，介壽路上的捷運綠線就在此重劃區的東側，是八德最具潛力的地方【經國特區】經國新指標結合長榮集團未來藍圖、打造水岸商業住宅等等五大計劃

賞屋專線：0913-829-989媛媛